Categorias
Blog

Dicas para alugar uma casa

Pronto para alugar uma casa? Antes de o fazer, deve ler este artigo específico. Este não é necessariamente um post de leitura rápida, mas tem um monte de conteúdo valioso em relação às dicas e coisas a considerar antes de alugar o seu primeiro apartamento.

Antes de começar sua busca apartamento, você precisa entender quanto dinheiro você pode dar ao luxo de gastar em aluguel. Por outras palavras, é necessário desenvolver um orçamento. Os especialistas sugerem gastar não mais de 30% do seu rendimento anual para os custos de habitação. Esta é apenas uma orientação geral.

O custo de alugar um apartamento vai quase sempre exigir outras taxas com dicas para lugar imóvel no Airbnb. Estes incluem taxas de inscrição, Depósito de segurança, depósitos de animais de estimação e depósitos de utilidade pública se você não tiver tido eletricidade ou gás em seu nome dentro da região geográfica utilitários (área de cobertura). O depósito de segurança normalmente é um mês de aluguel e geralmente reembolsável no final do seu contrato de Locação, desde que você deixe o apartamento nas mesmas condições de quando você se mudou pela primeira vez. As taxas de aplicação variam com os proprietários, mas geralmente variam de um baixo de $15,00 para tão alto como $ 150,00 . É essencial entender todas as taxas que você será obrigado a pagar antes de colocar o seu depósito.

Antes de começar a sua busca Apartamento, é importante determinar quais são as suas necessidades contra os seus desejos. Em outras palavras, quais são as características e comodidades que você gostaria em seu novo apartamento? É preciso considerar a localização antes de procurar por comodidades específicas e características do apartamento. O apartamento é perto do trabalho? Quanto tempo vai demorar para chegar ao trabalho? O transporte público está disponível? O apartamento está localizado perto de compras, escolas e casas de culto? Uma vez que você tenha estreitado a localização para uma área, bairro ou código postal, você precisa considerar recursos e construção de amenidades. Certifique-se de ter em conta se você precisa de um quarto de dois quartos, um quarto, ou estúdio apartamento.

Se precisas de dois quartos, precisas de duas casas de banho? Muitos edifícios são passeios, e, portanto, você precisa determinar a importância da localização do chão para a sua família. Você precisa considerar a importância de ter uma cozinha moderna, varanda, máquina de lavar e secar roupa em seu apartamento, tipo de construção, e segurança do edifício, entre outros recursos. Você precisa considerar como as comodidades importantes, como uma casa de clube e piscina são para a sua família. Ao determinar com antecedência a importância dos muitos recursos disponíveis para a sua família, você pode ser mais produtivo em sua busca, e, finalmente, na sua satisfação de sua nova casa depois de se mudar.

Sempre que possível, peça para ver o apartamento real que você está olhando para alugar. Mesmo que seja exatamente como o modelo, ele pode estar em um local que você acha indesejável. Isto também lhe dará a oportunidade de ver a condição do apartamento, e tão importante, a condição dos corredores e jardins comuns. Um corredor sujo, se lixo por todo o lado, é indicativo das prioridades da empresa de gestão, bem como os inquilinos, e mais especificamente, potencialmente os seus futuros vizinhos. Ele também lhe dá uma oportunidade de ver a iluminação exterior e iluminação do corredor, ambos os quais são importantes a partir de uma perspectiva de segurança. Olhando para o apartamento que você vai alugar irá remover a maioria, se não todos, surpresas.

Certifique-se de ter tempo para rever o seu contrato de arrendamento. A maioria de cada locação é padrão, mas cada proprietário tem regras e regulamentos específicos no que diz respeito a quando você pode se mudar, o uso da roupa suja, o que é e não é permitido dentro de seu apartamento (grelhas, churrasqueiras, camas de água são muitas vezes proibidos), e penalidades por pagar tarde. Você deve confirmar todas as taxas e custos que você foi verbalmente fornecido estão no arrendamento. Confirmar o prazo do contrato de locação, e as disposições do anúncio requisitos. As disposições do aviso conterão a língua de quantos dias de antecedência do fim do prazo de pré-aviso a terminar deve ser enviado, e a quem e como esse aviso deve ser enviado.

O contrato de Locação é um contrato e obriga o inquilino a suas provisões, portanto, você precisa entender e rever todas as disposições de Locação. De um modo geral, as assinaturas de um contrato de Locação são conjuntamente responsáveis pelas obrigações do contrato de Locação. Portanto, se você se mudar com um amigo, e eles saírem, você permanece responsável por todas as obrigações do arrendamento.

A maioria dos proprietários exigem seguro de terceiros para cobrir perdas que você pode causar devido a negligência ou acidente de inundações, queimaduras ou outros ferimentos. Geralmente o seguro de bens de conteúdo pessoal é voluntário, mas todos devem obter esta forma de cobertura de seguro. O proprietário não é responsável por seus pertences pessoais em caso de perda, e é claro que você quer ser coberto no infeliz caso de roubo. O seguro dos inquilinos é tão importante para um inquilino como o seguro dos proprietários é para um proprietário.